2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
114.7万円/㎡
前年比+19.1%
吹田市
58.1万円/㎡
前年比-15.4%
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フィールガーデン南千里
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩11分
2018年築 / 12階建 / 214戸 / RC造
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4階 / 68.47㎡の場合
相場
5,021万円
73.3万円/㎡
3,362
4,468
5,574
6,681
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,468万円〜5,574万円
65.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
フィールガーデン南千里
3,980万円（58.1万円/㎡）/ 4階 / 68.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 3,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 5,680万円 | 70.7万円 | 10階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 5,880万円 | 73.2万円 | 10階 | 80.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 76.5万円 | 9階 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 5,120万円 | 67.1万円 | 10階 | 76.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/08 | 5,350万円 | 66.8万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 6,480万円 | 70.0万円 | 6階 | 92.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 63.2万円 | 5階 | 85.07㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/08/21 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 59.7万円 | 9階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 58.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,350万円 | 54.3万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 3,990万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 54.8万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 5,000万円 | 54.8万円 | 7階 | 91.23㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2024/08/19 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 4,280万円 | 66.3万円 | 64.56㎡ | 2LDK+ | 1階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/08/06 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 4,280万円 | 66.3万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2026/05/30 | ブランズシティ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅10分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 254戸 | RC |
| 2023/09/28 | ファインシティ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅2分 | 5,980万円 | 72.3万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 250戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレミスト南千里津雲台パークフロント 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅10分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.9㎡ | 4LD | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 186戸 | RC |
| 2023/07/04 | ブリリアシティ千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2024/02/22 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅9分 | 5,090万円 | 72.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2026/03/02 | ミリカ・ガーデン 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 228戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.1%上昇、吹田市では15.4%下落しています。
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